お金をかけずにオープンハウスを成功させる方法。


事務所の近くにできたあるイタリアン
レストランの話。

その店は、階段を上った2階にある
お店でした。

高級店という価格帯ではないのですが
お店の雰囲気はちょっと高級な感じ。

階段の下に小さな看板があるだけの
お店です。

事務所のすぐ近くでもあり、何度か
行ったのですが、いつもお店はガラ
ガラ。

味も価格も悪くないのですが、2階
だからでしょうか、お客様の入りは
よくありません。

そんなお店が、数ヶ月後には人気店
に変身。ランチタイムにはお店の外
に行列ができることもしばしば。

メニューも価格も変わっていないのに
大繁盛していました。

その理由は・・・

実は、お店の前に手書きのメニュー
ボード(看板)を出したことでした。

以前のお店は、小洒落た看板だけ。
イタリアンのお店ということはなんと
なくわかるのですが、詳しいメニュー
も価格も出ていないので、入りにくか
ったのです。

確かに、その方が高級感もあり、
隠れ家的な雰囲気はあったのですが
お店はガラガラでした。

それが、歩道に目に付く看板を置いた
だけで一変しました。

具体的な料理の内容と、価格がひと目
でわかるようになったため、安心して
お客様が来店できるようになったのです。

看板ひとつで、売り上げが大きく変わ
るというのを実感した出来事でした。

もちろん、これは飲食店だけに通用
する方法ではありません。

建売住宅の販売にも活用できます。

最近、うまくいった例のひとつは、
オープンハウスの告知。

ある建売業者さんがオープンハウスを
実施した時のことです。

その建売業者さんには、広告宣伝費が
ありませんでした。

完成してからすでに半年。
値下げに値下げを繰り返し、もうこれ
以上は値下げできないというところで
相談にいらした業者さんでした。

とにかく早くこの現場を処分したい、
でも、お金はないという状況でしたので
とりあえず提案したのはオープンハウス
を実施すること。

お金がないのでチラシはなし。
そのかわり、カフェで使うメニュー看板
だけは購入してもらいました。

そして、オープンハウスの告知をメニュー
看板で実施したのです。

歩道に面した場所だったせいか、
それなりの告知効果はあったようです。

そんな告知をはじめてから5週間後。
3度目のオープンハウスでなんと成約。

近所の賃貸マンションに住む家族が
購入してくれました。

もちろん、これはたまたま。

いつも看板だけで売れるとは思っていませ
んが、このように看板だけでも売れること
があるのは事実。やらないよりは、やった
方が賢明です。

あなたの建売住宅には
看板が設置してありますか?

もし看板がないなら、
今すぐ看板を置きましょう。
カフェ風の手書き看板でもOK。
人通りの多い場所なら効果絶大です。

チャレンジしてみてはいかがですか。