建売業界の常識のひとつに、現地に鍵を置い
ておくという習慣があります。
キーボックスに鍵を入れて、現地のドアや雨
どいに引っ掛けておき、案内する業者に暗証
番号を教えて開けてもらうというやり方です。
確かにこうすれば、仲介業者はいちいち鍵を
借りに行く必要はありませんし、いつでも案
内できますから、鍵が手配できないことで案
内できないという機会ロスもありません。
一見、何も問題がないように思いますが買主
（お客様）の立場で考えると少し不安です。
もちろん、まだ購入した家ではありませんか
ら買主がとやかくいうことではありませんが
もし、あなたが買主の立場でその家の購入を
本気で考えていたとしたらどうでしょうか。
漠然とした不安を感じるお客様がいても不思
議ではありません。
売買物件ですから、不特定多数の人が出入り
するのは仕方ないとしても、できればなるべ
く管理をしっかりしてほしい。
自分の家のように大切に扱ってくれる業者さ
んの物件を買いたいと思う人もいるはずです。
実際、電気が付けっ放しになっていたという
現場もありますし、窓が開けっ放しになって
いたという現場もあります。シャッターが閉
まっていないなんてのは当たり前の業界。と
ても行儀のいい営業マンが多い業界とは言え
ません。
だからこそ、鍵の管理はしっかりしておきた
いもの。大事な商品を守る意味でも、しっか
りした売主だとお客様に認識してもらうため
にも鍵の管理は大切です。
そこでオススメなのがスマートロックという
商品です。
スマートロックとは、スマートフォンで鍵の
操作をできるようにする商品。普段使ってい
るスマートフォンで、ドアのロックを開閉す
ることができます。
本体をサムターンの上から付属の両面テープ
で取り付けるだけなので、工事不要でカンタ
ンに取り付けられます。
後はスマートフォンのアプリでロックを開閉
できるので、合鍵を作成する必要はありませ
ん。用途に応じて期限を設定してメッセージ
でシェアすれば、すぐに仲介業者に鍵を渡す
ことができます。もちろん、鍵を削除して無
効にすることもできます。
費用は2万円程度。
売却後はそのままお客様にプレゼントしても、
取り外して他の物件に使用することも可能で
す。
物件の鍵管理に不安を感じている業者さん、
お客様にしっかりした売主だと感じてもらい
たい業者さんにはオススメです。